コンドミニアム千駄木

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

30.1
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
7,390万円
131.2万円/㎡
相場
6,438万円
114.3万円/㎡
5,004
5,960
6,916
7,872
AI査定結果
推定相場価格
6,438万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,960万円〜6,916万円
105.8万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
コンドミニアム千駄木
7,390万円（131.2万円/㎡）/ 8階 / 56.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて69.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,390万円131.2万円8階 56.33㎡ 1LDK南西
2025/06/085,480万円97.3万円3階 56.33㎡ 2LDK南西
2025/05/135,900万円123.8万円2階 47.64㎡ 1LDK南東
2025/05/052,880万円70.6万円7階 40.82㎡ 1LDK北東
2025/02/025,480万円97.3万円8階 56.33㎡ 2LDK南東
2024/07/111,650万円59.2万円1階 27.85㎡ 1DK南西
2024/04/201,780万円63.9万円1階 27.85㎡ 1DK南西
2024/02/131,880万円67.5万円1階 27.85㎡ 1DK南西
2024/01/242,680万円65.7万円7階 40.82㎡ 1LDK北
2022/12/092,677万円79.4万円7階 33.72㎡ 1DK北東
2022/11/152,788万円82.7万円7階 33.72㎡ 1DK北東
2022/04/181,480万円43.9万円7階 33.72㎡ 1LDK北東
2021/01/311,480万円53.1万円1階 27.85㎡ 1DK南西
2020/10/212,490万円61.0万円7階 40.82㎡ 1LDK北西
2020/06/031,780万円63.9万円2階 27.85㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は108.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コンドミニアム千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 7,390万円131.2万円56.33㎡1LDK8階 / 10階建 南西1979年44戸SRC
2025/04/21千駄木センチュリー21
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 5,290万円116.2万円45.51㎡1LDK11階 / 11階建 南西1982年29戸SRC
2025/03/30シルバーパレス千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 6,480万円119.1万円54.39㎡2LDK5階 / 11階建 東1983年25戸RC
2025/01/14ニューライフ千駄木壱番館
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 6,980万円104.9万円66.56㎡2LDK8階 / 10階建 東1983年33戸SRC
2025/04/13ニューライフ千駄木弐番館
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 4,980万円103.4万円48.16㎡2DK9階 / 11階建 西1983年35戸SRC
2025/03/09ライオンズマンション千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 4,980万円117.1万円42.51㎡2DK6階 / 10階建 東1982年30戸SRC
2024/12/09朝日千駄木マンション
文京区千駄木三丁目
千駄木駅5分 6,780万円100.0万円67.78㎡3LDK9階 / 10階建 北東1980年48戸SRC
2023/07/28東亜弥生マンション
文京区弥生一丁目
東大前駅6分 5,999万円111.3万円53.9㎡3LDK3階 / 6階建 南1984年19戸RC
2024/10/24ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 5,190万円106.3万円48.83㎡2LDK2階 / 10階建 南東1983年64戸SRC
2024/01/08マンションニュー本郷
文京区向丘二丁目
東大前駅1分 6,980万円100.7万円69.29㎡2LDK+S3階 / 14階建 東1978年78戸SRC
2025/06/08ハイネス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅6分 5,480万円114.3万円47.93㎡2DK8階 / 11階建 北西1982年68戸SRC
2025/06/04ライオンズマンション白山
文京区白山四丁目
白山駅3分 6,380万円117.9万円54.12㎡2LDK5階 / 12階建 南西1979年60戸SRC
2022/05/04ダイアパレス白山第2
文京区白山二丁目
白山駅3分 4,780万円100.1万円47.76㎡1LDK4階 / 9階建 南1982年25戸SRC
2024/03/18シャンボール白山
文京区白山二丁目
白山駅4分 4,380万円100.4万円43.64㎡1LDK8階 / 12階建 西1983年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、文京区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は文京区の平均と比較して29.4%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積46.33㎡〜66.33㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+9.6%
文京区
101.4万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名コンドミニアム千駄木
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分
築年月1979年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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